北青報記者了解到，這套民宿定級模型對每一個考核項賦予不同權重，綜合得出不同得分，而后根據不同分值分布對標酒店星級的分布比例，設定出民宿分級的分值區間，綜合得分的高低則對應房屋級別的高低。途家COO楊昌樂介紹，定級模型將開啟定期更新，在房東端與前端展示實時聯動，房東填寫房屋的設施項提交后，系統會根據房屋綜合得分將房屋智能定級。對房東提交的信息還將進行不定期人工校驗，以保證分級的準確性。

　　“通過民宿分級，可以讓房客對房屋的綜合質量產生快速印象，幫助消費者判斷，縮短決策時間;另一方面也能給房東建立起一套標準化的經營參考，從而有針對性地提升房屋基礎設施。”途家平臺產品運營副總裁陳珺表示，通過有效的民宿等級評定，可以讓民宿經營者更加注重品牌的建設，推動用戶決策和體驗的真正統一。

　　去年，國家旅游局出臺了國內首部關于民宿旅游行業的標準《旅游民宿基本要求與評價》，對國內民宿、精品客棧等非標準化住宿行業進行統一規范。業內人士表示，此次出爐的《民宿分級標準》從房屋硬件設施、房型規格、地理位置、周邊景觀和設施、服務能力等方面與國家局的綜合指標進行了對標，推動了民宿品質服務標準化的落地。未來，隨著整個行業的發展，分級標準將進一步細化。