報道引述知情人士說法稱,海航集團考慮出售約20處商業地產,當中包括位于曼哈頓中城、倫敦金絲雀碼頭和舊金山教區的高級寫字樓,以及位于法國波利尼西亞的度假村和澳大利亞的建筑。
該報道稱,另據Real Capital Analytics的數據顯示,海航集團在全球擁有價值約140億美元的商業地產,待售資產占該公司海外地產組合的很大一部分。其中一些房地產資產是海航集團在2016年斥巨資買下的,包括City Center以及曾作為香港老機場用地的幾幅地塊。
綜合這些信息看來,海航集團似乎正在大手筆處置境外資產。
針對這一消息,《證券日報》聯系海航集團進行了求證。海航集團相關負責人向《證券日報》記者表示,“美國紐約曼哈頓的1180寫字樓,是我們目前唯一宣布出售的地產項目。我們是理性投資者,基于市場因素有買有賣。對于具體的項目和資產價值,涉及商業信息,不對外公布。”
該人士進一步向《證券日報》透露,華爾街日報文中提及的123 Mission Street in San Francisco、City Center skyscraper in Minneapolis、紐約850大樓、香港啟德地塊均無意向出售,其他項目的情況還在了解中,目前尚未確定是否出售。
據了解,紐約1180寫字樓是海航美洲置業有限公司于2011年5月6日以2.59億美元收購的一棟物業,是海航在美國收購的第一棟物業。
今年3月底,海航旗下企業海航美洲置業有限公司宣布計劃出售旗下紐約1180寫字樓。Integra Realty Resources于2016年初對1180市值進行了評估,當時大樓市值已達3. 39億美元。
值得一提的是,有報道稱,過去兩年,海航集團達成了逾80筆交易,收購了德意志銀行(Deutsche Bank AG, DBK.XE, DB)、希爾頓(Hilton)酒店以及其他多家公司中的大量股權。自2015年以來,海航通過舉債完成了總額逾400億美元的收購交易。
關于接下來海航集團是否有新的出售商業地產資產的動向,記者將繼續關注。
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