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　　值得關注的是，目前不少開發(fā)商在當地拿地正預備投建旅游地產，其中麗江旅游(002033.SZ)正開發(fā)香巴拉月光城項目。

　　月光城之殤

　　“獨克宗”在藏語中有兩種解釋，一為“建在石頭上的城堡”，二為“月光城”。然而這座美麗的“月光城”剛遭遇火災。獨克宗古城按照佛經中的香巴拉理想國建成，坐落于香格里拉縣建塘鎮(zhèn)，建城距今1300多年，是滇藏茶馬古道的樞紐及滇、川、藏物資中轉、文化、經濟交流中心，是目前中國保存最好、最大的藏民群居性建筑，其有數百間商鋪和旅館，多為土木結構。

　　經初步統(tǒng)計，此次火災共造成獨克宗古城倉房、金龍、北門三個社區(qū)受災，總受災戶數335戶，其中燒毀房屋242棟，因建立防火隔離帶拆除43棟，拆除房屋屋頂50棟。不過，獨克宗古城內的紅軍長征紀念館、轉經筒、龜山公園沒有遭受火災。

　　目前，國家文物局已啟動文物災情應急機制，密切關注大火所造成的財產損失及文物災損情況。據當地救援組通報，經初步測算經濟損失達1億元以上。此次火災還造成古城內部分文物、唐卡及其他佛教文化藝術品燒毀，具體受災損失目前還無法估計。

　　2012年，迪慶州接待游客首次突破1000萬人次，實現旅游總收入95.8億元。其中，香格里拉縣接待游客757萬人次，旅游收入70億元，接待人次和旅游收入均占全州約四分之三的市場份額。

　　自由行受影響

　　《第一財經日報》昨日采訪多家旅行社后了解到，香格里拉旅游是一個大概念，知名景區(qū)包括梅里雪山、哈巴雪山、東壩九仙峰、普達措及松贊林寺等。組團時通常會把梅里雪山、松贊林寺等包括在內，獨克宗古城并非團隊游熱門目的地，此外，獨克宗古城由于規(guī)模遠小于麗江古城，游客量也相對較少。

　　“香格里拉的旅游除了冬季，其他時間都是旺季，因為冬季一旦冰雪封路則游客無法上山。現在這段時間正是淡季，所以在當地旅游的團隊客人并不多，不過隨著背包族越來越多，很多去古城旅游的客人都是自由行散客，假如有已預訂了獨克宗古城地區(qū)酒店的散客則近期會受影響，比如延遲出發(fā)時間或退訂。”佳琦旅游機構創(chuàng)始人瞿佳告訴本報記者。

　　部分旅行社反映，昨日的確有不少來電咨詢香格里拉旅游情況的游客，但因大多數游客訂的都是麗江古城客棧，麗江古城和獨克宗古城還有一段距離，因此并不受此次火災影響。

　　波及開發(fā)商

　　記者注意到，2012年7月，麗江旅游與香格里拉縣人民政府簽訂《香巴拉月光城項目投資開發(fā)合作意向書》，開發(fā)建設香巴拉月光城項目，內容包括高端度假酒店和藏文化風情體驗區(qū)。該項目投資金額合計為6.24億元，預計建設期為2年。根據計劃，在2012年內完成該項目所涉用地的征用和協(xié)調工作，力爭在2013年內開工建設，2015年投入運營。

　　業(yè)界估計，此次火災或影響到該項目發(fā)展。

　　“獨克宗古城面積不大，很多旅游項目位于古城之外，鑒于當地的市場潛力，已有不少開發(fā)商在當地拿地并準備未來開發(fā)旅游地產項目。但因大部分項目還未開建，所以火災應該不會對這類開發(fā)商有太大影響。不過，已經動工的項目就很難說了。”在云南當地參與多個旅游地產項目開發(fā)的克爾瑞旅游地產事業(yè)部總經理胡曉鶯告訴本報記者。